Saint-Laurent-d'Olt (12560)

5 pièces - 112,86 m²

Maison de village

185 000 €

Ref : 2026-007

A propos de ce bien

Située sur les hauteurs de Saint-Laurent-d'Olt, cette propriété unique, préservée de tout vis-à-vis, bénéficie d'un cadre verdoyant exceptionnel et offre une véritable sensation de calme et de sérénité.

Cette agréable maison récemment rénovée en partie se compose d'un séjour avec coin cuisine et son poele à bois. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également deux chambres, une salle de douche ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, une grande chambre offre la possibilité de créer une salle de bains supplémentaire. Dans son prolongement, une pièce spacieuse pourra être aménagée selon vos envies : chambre supplémentaire, salle de jeux, espace de sport, bureau ou atelier.

Au deuxième étage, le grenier est entièrement aménageable et représente un beau potentiel d'agrandissement.

La propriété est vendue avec une grange sur deux étages entièrement aménageable avec une possibilité d'extension. Celle-ci offre de nombreuses possibilités : garage, atelier, espace de stockage, extension de la maison ou création d'un logement indépendant. Un véritable atout qui vient compléter le fort potentiel de cet ensemble immobilier.

La maison se situe à proximité de toutes les commodités : médecin, pharmacie, garage et épicerie.

Cette propriété est idéale autant en tant que résidence principale que secondaire, pour un couple ou une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité, tout en restant proche des services essentiels.

À découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 12560

surface terrain 1 271 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Détails

Nb de salle de bains 1

Cuisine Kitchenette

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Bois

Type de chauffage Cheminée

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Exposition Sud-Est

Année de construction 1980

Composition

Rez de chaussée

chambre 13.43 m²

salon/sejour 27 m²

chambre 16.26 m²

WC 1.31 m²

salle de bain 6.50 m²

Etage 1

chambre 18.16 m²

pièce à vivre 30 m²

Financier

Prix de vente 185 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Energie

Copropriété

Copropriété NON

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 70 53 23 20

E-mail contact@lbimmobilier.fr

Adresse

58 rue Théophile Roussel 48200 Saint-Chély-d'Apcher

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