Branoux-les-Taillades (30110)

7 pièces - 139 m²

Maison située dans un quartier calme

149 000 €

Ref : 2026-001

A propos de ce bien

Maison élevée sur deux niveaux avec jardin attenant et double garage.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, le double garage ainsi qu’une buanderie.
Au premier étage se trouvent un vaste salon / salle à manger, une cuisine spacieuse avec accès direct au jardin, une salle de douche, deux chambres et une salle de jeux.
Enfin, le dernier étage accueille deux chambres supplémentaires.

Chauffage et production d’eau chaude assurés par le gaz de ville. Un poêle à bois apporte un confort supplémentaire dans la pièce de vie.
Possibilité d’aménager une seconde salle de bain au rez-de-chaussée. La maison est également équipée d’un système d’alarme.

Idéale pour une famille comme pour une résidence secondaire, cette maison aux beaux volumes et à l’extérieur agréable offre un fort potentiel d’aménagement selon vos envies.

Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 30110

surface terrain 328 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

Détails

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage TRAD_FORMAT_CHAUFF_URBAIN

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 10

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 2000

Terrain arboré OUI

Composition

Rez de chaussée

entrée m²

chambre m²

garage m²

entrée 1.1 m²

garage 41.93 m²

Chaufferie 21.72 m²

cave 10.28 m²

chambre 13.73 m²

Etage 1

Dégagement 9.28 m²

WC 1.29 m²

Salle d'eau 5.02 m²

chambre 13.96 m²

chambre 11.12 m²

cuisine 18.26 m²

salle à manger 11.91 m²

salon/sejour 36.99 m²

Etage 2

Palier 0.59 m²

bureau 7.76 m²

chambre 8.49 m²

Financier

Prix de vente 149 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe d'habitation 1 102 €

Energie

Copropriété

Copropriété NON

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 70 53 23 20

E-mail contact@lbimmobilier.fr

Adresse

58 rue Théophile Roussel 48200 Saint-Chély-d'Apcher

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