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Le Malzieu-Forain
(48140)
5 pièces - 86,75 m²
Maison de 2017
249 000 €
Ref : 2026-013
A propos
de ce bien
Sur la commune du Malzieu-Forain, LB Immobilier vous propose de découvrir cette agréable maison construite en 2017, offrant confort, fonctionnalité et un cadre de vie privilégié.
Dès l'entrée, vous serez séduit par son espace de vie lumineux, composé d'un séjour avec cuisine ouverte, donnant accès à une spacieuse terrasse avec vue dégagée, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.
La maison se compose de :
Au rez-de-chaussée : Une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et accès terrasse, une suite parentale, un WC indépendant
À l'étage : Une seconde suite, deux chambres supplémentaires, une salle de douche, un WC indépendant
Implantée sur une parcelle de 900 m² entièrement clôturée, la propriété dispose également d'un garage, offrant un espace de stationnement et de rangement appréciable.
Côté confort, le chauffage est assuré par un poêle à granulés.
Cette maison saura répondre à de nombreux projets : idéale en résidence principale, elle conviendra également parfaitement comme résidence secondaire pour accueillir famille et amis dans un environnement agréable.
Ses atouts : une construction récente, une distribution fonctionnelle, un terrain clos, une belle terrasse avec vue, un confort énergétique appréciable et une situation à proximité des commodités.
Un bien à découvrir sans tarder !
Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez LB Immobilier au 06 70 53 23 20.
Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif
de ce bien
Général
Code postal
48140
surface terrain
900 m²
Surface loi Carrez (m²)
86,75 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
1
Détails
Nb de salle d'eau
3
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Granules
Type de chauffage
Poêle
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Année de construction
2017
Composition
Rez de chaussée
Séjour
30.64 m²
chambre
9.42 m²
Salle de douche
5.50 m²
WC
1.33 m²
Etage 1
chambre
9 m²
Salle de douche
6.82 m²
Salle de douche
2.06 m²
chambre
8.88 m²
chambre
9.01 m²
WC
1.49 m²
Dégagement
2.63 m²
Etage -1
garage
18 m²
Financier
Prix de vente
249 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Energie
Copropriété
Copropriété
NON
Autour
du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Contacter
pour ce bien
L'agence
Téléphone
06 70 53 23 20
E-mail
contact@lbimmobilier.fr
Adresse
58 rue Théophile Roussel
48200 Saint-Chély-d'Apcher
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 210 € et 1 680 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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